山东高速青岛公路有限公司胶州湾高速双埠服务区对外租赁项目招标公告
2020-11-20
1. 招标条件
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 胶州湾高速双埠服务区位于城阳区环湾路西侧，总面积约81.5亩（5.43万㎡），地面建筑物面积约3.13万㎡。现有南侧宾馆楼一栋四层，面积约4000㎡，北侧宾馆楼一栋三层，面积约3000㎡；服务区另有二层厂房两处，面积约5000㎡；其他厂房、库房、办公室共18处，总面积约1.93万㎡。
2.1.2 租赁费用：本项目设置年保底租金最低控制价，年化租金递增2次，第3年到第4年在前两年的基础上递增5%，第5年在第3到第4年基础上再递增5%。（第3年和第4年租金相同）
2.1.3 租赁经营期限：5年，具体经营起止日期以合同签订为准。
2.2 招标范围：胶州湾高速双埠服务区内的宾馆、厂房、库房等整体租赁。
2.3 标段划分：无。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，企业信誉良好
3.2 财务要求：无
3.3 业绩要求：无。
3.4 信誉要求：
（1）投标人未处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管（或冻结）或破产状态；
（2）投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站中未被列入失信名单；
（3）投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1有意参加投标者，应先注册成为齐鲁采购与招标网会员，会员注册入口为齐鲁采购与招标网（www.qlebid.com）首页-会员注册,审核时间为1个工作日，如有特殊情况请联系齐鲁采购与招标网首页客服电话。
4.2注册通过后，请于2020年11月23日至2020年11月27日，每日9 时00 分至16时00分（北京时间，下同），登录齐鲁采购与招标网递交资料、购买并下载电子版招标文件。
4.3 招标文件售价：400元/标段，售后不退。
4.4 获取招标文件的其他要求：请将购买招标文件的费用电汇至指定账户（开户银行：工行李沧二支行；账 号：3803025019200222953），并将单位授权委托书及经办人身份证原件扫描件、购买招标文件费用缴纳凭证上传至齐鲁采购与招标网，经确认后下载电子版招标文件。请准确填写经办人（应与上传的身份证信息一致）的联系方式，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此经办人。请注意，递交资料及上传招标文件费用缴纳凭证后，需要进行审核，请尽量提前进行相关操作。
5. 投标文件的递交及相关事宜
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月15日9时30分，投标人应在截止时间前通过齐鲁采购与招标网（电子招标投标交易平台名称）递交经CA证书加密的电子投标文件。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，将不予受理。
5.2开标时间：2020年12月15日9时30分。
5.3递交纸质投标文件及开标地点： 无纸质投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、山东高速集团有限公司（http://www.sdhsg.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com）、山东高速青岛发展有限公司官网（http://sdgsjzwdq.com/）上发布。
7. 其他
7.1 本项目通过齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）进行全流程电子化公开招标。有意参与本项目的投标人请访问齐鲁采购与招标网进行注册、资料上传、下载文件、澄清、上传投标文件等工作，具体流程详见齐鲁采购与招标网“投标人操作指南”。
7.2 CA证书办理及驱动下载
本次投标需办理齐鲁采购与招标网专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理流程详见齐鲁采购与招标网“CA办理指南”。
CA证书驱动下载：http://www.qlebid.com/
咨询电话：0531-68971337
7.3操作视频指南：见齐鲁采购与招标网首页右侧“投标指南-操作手册” 。
8. 联系方式
招 标 人：山东高速青岛公路有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区红岛街道办事处岙东南路6号
邮政编码：266109
联 系 人：李先生、孙女士
电 话：18953218276、15666660789
电子邮件：jzwdqyh@126.com
开户银行：工行李沧二支行
账 号：3803025019200222953
2020年11月23日
返回
| 招标项目名称 | 山东高速青岛公路有限公司胶州湾高速双埠服务区对外租赁 | 招标项目编号 | SDGS-QDFZ-2020-009 |
| 招标类别 | 招商招租项目 | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目业主 | 山东高速青岛公路有限公司 | 招标人 | 山东高速青岛公路有限公司 |
| 项目所在地 | 青岛市 | 招标组织形式 | 自行招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 |
| 投标形式 | 双信封 | 评标方法 | 经评审的最高投标价法 |
2.1 项目概况：
2.1.1 胶州湾高速双埠服务区位于城阳区环湾路西侧，总面积约81.5亩（5.43万㎡），地面建筑物面积约3.13万㎡。现有南侧宾馆楼一栋四层，面积约4000㎡，北侧宾馆楼一栋三层，面积约3000㎡；服务区另有二层厂房两处，面积约5000㎡；其他厂房、库房、办公室共18处，总面积约1.93万㎡。
2.1.2 租赁费用：本项目设置年保底租金最低控制价，年化租金递增2次，第3年到第4年在前两年的基础上递增5%，第5年在第3到第4年基础上再递增5%。（第3年和第4年租金相同）
2.1.3 租赁经营期限：5年，具体经营起止日期以合同签订为准。
2.2 招标范围：胶州湾高速双埠服务区内的宾馆、厂房、库房等整体租赁。
2.3 标段划分：无。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，企业信誉良好
3.2 财务要求：无
3.3 业绩要求：无。
3.4 信誉要求：
（1）投标人未处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管（或冻结）或破产状态；
（2）投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站中未被列入失信名单；
（3）投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1有意参加投标者，应先注册成为齐鲁采购与招标网会员，会员注册入口为齐鲁采购与招标网（www.qlebid.com）首页-会员注册,审核时间为1个工作日，如有特殊情况请联系齐鲁采购与招标网首页客服电话。
4.2注册通过后，请于2020年11月23日至2020年11月27日，每日9 时00 分至16时00分（北京时间，下同），登录齐鲁采购与招标网递交资料、购买并下载电子版招标文件。
4.3 招标文件售价：400元/标段，售后不退。
4.4 获取招标文件的其他要求：请将购买招标文件的费用电汇至指定账户（开户银行：工行李沧二支行；账 号：3803025019200222953），并将单位授权委托书及经办人身份证原件扫描件、购买招标文件费用缴纳凭证上传至齐鲁采购与招标网，经确认后下载电子版招标文件。请准确填写经办人（应与上传的身份证信息一致）的联系方式，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此经办人。请注意，递交资料及上传招标文件费用缴纳凭证后，需要进行审核，请尽量提前进行相关操作。
5. 投标文件的递交及相关事宜
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月15日9时30分，投标人应在截止时间前通过齐鲁采购与招标网（电子招标投标交易平台名称）递交经CA证书加密的电子投标文件。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，将不予受理。
5.2开标时间：2020年12月15日9时30分。
5.3递交纸质投标文件及开标地点： 无纸质投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、山东高速集团有限公司（http://www.sdhsg.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com）、山东高速青岛发展有限公司官网（http://sdgsjzwdq.com/）上发布。
7. 其他
7.1 本项目通过齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）进行全流程电子化公开招标。有意参与本项目的投标人请访问齐鲁采购与招标网进行注册、资料上传、下载文件、澄清、上传投标文件等工作，具体流程详见齐鲁采购与招标网“投标人操作指南”。
7.2 CA证书办理及驱动下载
本次投标需办理齐鲁采购与招标网专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理流程详见齐鲁采购与招标网“CA办理指南”。
CA证书驱动下载：http://www.qlebid.com/
咨询电话：0531-68971337
7.3操作视频指南：见齐鲁采购与招标网首页右侧“投标指南-操作手册” 。
8. 联系方式
招 标 人：山东高速青岛公路有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区红岛街道办事处岙东南路6号
邮政编码：266109
联 系 人：李先生、孙女士
电 话：18953218276、15666660789
电子邮件：jzwdqyh@126.com
开户银行：工行李沧二支行
账 号：3803025019200222953
2020年11月23日
